תפריט
תפריט
המשרד מספק יעוץ וליווי בקבלת משכנתא לרכישת נכס למגורים או להשקעה, פתרונות מימון למגוון אוכלוסיות לרבות זוגות צעירים, משפרי דיור, בני גיל הזהב ומסורבי בנקים. כמו כן, מלווה במקרים של שינויים במשכנתא קיימת (מחזור משכנתא).
השירות מתמקד בהשגת חסכון מרבי (עד מאות אלפי שקלים) בתשלום מרכיבי הריבית וההצמדה לאורך כל התקופה, ע"י תכנון פיננסי יסודי והתאמה אופטימלית של התמהיל ליכולות הלקוח וכן הנחה משמעותית על העמלות והוצאות נלוות.
נטילת משכנתא אינה דבר של מה בכך, מדובר על הלוואה גדולה לטווח ארוך, היכולה להשפיע על מצבו הכלכלי של הלווה לאורך שנים. ההלוואה מורכבת מפרמטרים רבים ולכן את תהליך נטילתה צריך לנהל בצורה נכונה ומושכלת.
פנייה ל- "פולק פיננסים ומשכנתאות" מבטיחה ללקוחות ליווי מקצועי של יועץ משכנתאות מומחה, אובייקטיבי ובלתי תלוי, הבקיא בענף המשכנתאות ובעל ניסיון רב בתחום הכלכלי והפיננסי ויודע לבנות את התמהיל הנכון והמתאים לכל לקוח, בדרישות וביכולות, תכנון אשר בסופו של דבר יחסוך כסף רב.
יעוץ משכנתאות נדרש במקרים רבים, לרבות ליווי לרכישת דירה למגורים, דירה להשקעה, משכנתה הפוכה לגיל הזהב, משכנתא כהלוואה עסקית ועוד, המשרד גם מעניק יעוץ וליווי בסיטואציות מאתגרות כגון מסורבי בנקים וכד'.
אחד האלמנטים המרכזיים בנטילת המשכנתא הנכונה, טמון ביכולת ההתאמה המרבית של תנאי ההלוואה למאפיינים הפיננסיים ולצרכים האישיים של אלו הלוקחים אותה. לכן פעולת היועץ כוללת הכנת פרופיל לווה לבחינת המצב הקיים, ניתוח הכנסות והוצאות עתידיות ובדיקת ההיסטוריה הבנקאית, זאת כדי לוודא היתכנות הלוואה. לאחר מכן בחינה מדוקדקת של התמהילים השונים והתאמתם לצרכים וליכולות הלקוח.
ליווי רוכשים המעוניינים לרכוש דירה מקבלן, כולל מחיר למשתכן, דירה יד 2 למגורים או להשקעה:
ליווי בעלי עסקים המעוניינים בהלוואה עסקית כנגד נכסים קיימים. לרבות לצורך רכישת
נדל"ן לצרכי העסק, הן לשימוש בפועל והן כהשקעה בנכס מניב ו/או קבלת הלוואה כנגד נכס
קיים למגורים או מסחרי.
המציאות הכלכלית של ימינו מציגה לא מעט מקרים בהם אנשים נורמטיביים מוגדרים כ"מסורבי בנקים" דהיינו אנשים שהבנק אינו מאשר להם הלוואה, ומאחר שהאשראי שלהם מוגבל, גם לא ניתנת להם משכנתא.
מדובר על מקרים קשים בהם הלקוחות אובדי עצות ללא מוצא והמשרד מעניק ליווי וקרן אור באפלה.
המשרד מציע למי שמוגדר מסורב בנק, ליווי מקצועי לקבלת הלוואה מגורמי מימון חוץ בנקאיים בתנאים נוחים ובתפירה למידות המבקש.
ליווי לקוחות בעלי משכנתא קיימת בתהליך מחזור משכנתא שמהותו הוא החלפת ההלוואה במשכנתא חדשה, בהחזרים נוחים ובתנאים מתאימים יותר. ניתן לבצע זאת, הן בבנק בו מתנהלת המשכנתא או בבנק משכנתאות אחר.
חשוב לדעת כי כאשר פונים לבנק, פוגשים את "יועצי הבית" המעוניינים, לעתים קרובות, להעניק ללקוחות שירות שמיטיב בעיקר עם נותן השירות ולאו דווקא עם המקבל. דהיינו, הם מציעים את המשכנתא או ההלוואה הטובה לבנק ולאו דווקא למבקש ההלוואה. כך שפנייה למשרד יעוץ עצמאי שאינו בעל אינטרס בחברה המממנת, מבטיחה אובייקטיביות בתהליך לקיחת המשכנתא ומאפשרת מו"מ אפקטיבי ככל שיידרש עם חסכון מרבי ללקוח
יששכר פועל ללא לאות להשיג את התנאים הטובים והמתאימים ביותר לכל לקוח באופן אישי, על מנת להפוך את הדאגה למשכנתא לחוויה קלה, רווחית ומשמחת.
